Kahramanmaraş 3. Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından, Onikişubat ilçesi Karamanlı Mahallesi’nde bulunan bir arsanın satışa çıkarılacağı duyuruldu. Kahramanmaraş 3. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2021/843 Esas ve 2022/2249 Karar sayılı ortaklığın giderilmesi dosyası kapsamında satışına karar verilen arsa için ihale süreci elektronik ortamda gerçekleştirilecek. Satışa konu taşınmaz, Onikişubat ilçesi Karamanlı Mahallesi’nde 1946 ada 3 parselde yer alıyor. Ana taşınmaz niteliği arsa olan gayrimenkulün yüzölçümü 557,23 metrekare olarak açıklandı. Taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E=1.50, maksimum 4 kat konut alanında yer aldığı belirtildi.
MUHAMMEN BEDELİ 11 MİLYON 144 BİN TL
Değer tespitine göre arsanın metrekare birim değeri 20 bin TL olarak hesaplandı. Bu doğrultuda taşınmazın toplam muhammen kıymeti 11 milyon 144 bin 600 TL olarak belirlendi. Satış ilanında KDV oranı ise yüzde 10 olarak yer aldı. Karamanlı Mahallesi’nde Mercimek Tepe Caddesi üzerinde bulunan taşınmazın düz arazi yapısına sahip olduğu, zemininin inşaat yapmaya elverişli olduğu ifade edildi. Arsanın çevresinde 4 ve 8 katlı yapılaşmaların bulunduğu, bölgenin ulaşım, altyapı ve kamu hizmetlerinden faydalandığı kaydedildi.
BÖLGE GELİŞİME AÇIK OLARAK DEĞERLENDİRİLDİ
İlanda yer alan bilgilere göre taşınmazın bulunduğu bölgede boş arsalar, devlet okulları, aile sağlığı merkezi ve parklar bulunuyor. Bölgenin orta ve yüksek gelirli ailelerin yaşam alanı olduğu belirtilirken, ulaşımın özel araçlar ve toplu taşıma araçlarıyla sağlandığı aktarıldı. Arsanın ana arterlere ve şehir merkezine yakın konumda bulunması, imar durumu, bölgenin gelişim potansiyeli ve çevredeki emlak rayiçleri dikkate alınarak değer tespitinin yapıldığı bildirildi.
İLK ARTIRMA 25 HAZİRAN’DA BAŞLAYACAK
Taşınmaz için birinci artırma 25 Haziran 2026 Perşembe günü saat 13.38’de başlayacak ve 2 Temmuz 2026 Perşembe günü saat 13.38’de sona erecek. İlk artırmada satışın gerçekleşmemesi halinde ikinci artırma 28 Temmuz 2026 Salı günü saat 13.38’de başlayacak ve 4 Ağustos 2026 Salı günü saat 13.38’de tamamlanacak.
