Kahramanmaraş’ta gayrimenkul alım satımında yeni bir denetim dönemi başladı. Hazine ve Maliye Bakanlığı, tapuda düşük satış bedeli göstererek vergi kaçıranlara karşı Türkiye genelinde olduğu gibi Kahramanmaraş’ta da kapsamlı bir çalışma başlattı. Yapay zekâ tabanlı Mekânsal Veri Analiz Sistemi (MEVA) ile son beş yılın tapu kayıtları tek tek inceleniyor. Satış bedelinin gerçeğinden düşük gösterildiği tespit edilirse, hem alıcıya hem de satıcıya eksik ödenen vergiye ek olarak faiz ve yüksek cezalar uygulanacak.
GAYRİMENKUL İŞLEMLERİNDE YENİ DENETİM DÖNEMİ
Gayrimenkul satışlarında tapu harcı, toplam satış bedelinin yüzde 4’ü üzerinden hesaplanıyor ve bu bedelin yarısını alıcı, yarısını ise satıcı ödüyor. Uzmanlar, “Eksik beyanlar artık kolayca tespit edilecek, ağır yaptırımlarla karşılaşmamak için vatandaşlar doğru beyanda bulunmalı” uyarısında bulunuyor. Denetimler yalnızca alıcı ve satıcılarla sınırlı değil. Kahramanmaraş’ta faaliyet gösteren emlakçılar da inceleme kapsamına alındı. Komisyon gelirlerini düşük gösteren veya fatura dışında kazanç sağlayan emlakçılar için de cezalı vergi uygulaması yapılacağı açıklandı. Bakanlık, bu yeni uygulama ile hem vergi kaybını engellemeyi hem de emlak sektöründe kayıt dışılığın önüne geçerek adil bir piyasa ortamı oluşturmayı hedefliyor.
