Gayrimenkul fiyatları üzerine araştırma yapan Endeksa’nın yapmış olduğu aylık analizlere göre Eylül 2025 sonu itibarıyla kent genelinde satılık konut fiyatları son bir yılda yüzde 25,16 oranında arttı. Ortalama satılık konut fiyatı 3 milyon 616 bin 320 lira seviyesine ulaştı. Ortalama satılık konut büyüklüğü 160 metrekare olurken, metrekare birim fiyatı ise 22 bin 602 lira olarak kayıtlara geçti. Yatırımcıların en çok dikkat ettiği kriterlerden biri olan geri dönüş süresi (amortisman) ise Kahramanmaraş’ta ortalama 13 yıl olarak hesaplandı.
EN FAZLA DEĞER KAZANAN İLÇELER
Eylül 2025 sonu itibarıyla Kahramanmaraş’ta konut fiyatlarının en fazla yükseldiği ilçeler sırasıyla: Andırın, Türkoğlu, Pazarcık, Göksun ve Dulkadiroğlu oldu.
EN AZ DEĞER KAZANAN İLÇELER
Konut fiyat artışında en düşük seviyelerin görüldüğü ilçeler ise şu şekilde sıralandı: Elbistan, Afşin, Onikişubat, Dulkadiroğlu ve Göksun.
EN KISA GERİ DÖNÜŞ SÜRESİNE SAHİP İLÇELER
Amortisman süreleri dikkate alındığında yatırımcı açısından en avantajlı ilçeler öne çıktı. Eylül 2025 itibarıyla Kahramanmaraş’ta en kısa geri dönüş süresine sahip ilçeler: Dulkadiroğlu, Pazarcık, Onikişubat, Elbistan ve Afşin olarak belirlendi.
EN UZUN GERİ DÖNÜŞ SÜRESİNE SAHİP İLÇELER
Konut yatırımında geri dönüş süresinin en uzun olduğu ilçeler ise şu şekilde sıralandı: Andırın, Göksun, Türkoğlu, Afşin ve Elbistan.
