Gayrimenkul veri platformu Endeksa, 2026 yılı Nisan ayına ilişkin kiralık konut raporunu açıkladı. Veriler, Kahramanmaraş’ta kira piyasasının geldiği noktayı net biçimde ortaya koydu. Rapora göre kentte ortalama 120 metrekare büyüklüğe sahip bir kiralık konutun aylık kirası 18 bin 184 liraya ulaştı. Metrekare bazında değerlendirildiğinde ise ortalama kira bedeli 152 lira seviyesinde gerçekleşti. Mart ayında ise 121 metrekare büyüklüğe sahip bir konutun kira bedeli 17 bin 895 TL olarak ifade edilmişti.
AMORTİSMAN SÜRESİ ORTALAMA 14 YIL OLARAK HESAPLANDI
Kahramanmaraş’ta konut yatırımlarının geri dönüş süresi de dikkat çekti. Nisan 2026 itibarıyla amortisman süresi ortalama 14 yıl olarak hesaplandı. Bu süre, yatırımcı açısından “sabır işi ama kazançlı” denilebilecek bir tabloya işaret ediyor.
İLÇELER ARASINDA FİYAT MAKASI AÇILIYOR
İlçeler bazında incelendiğinde ise fiyat artışlarının dağılımı farklılık gösterdi. Konut değerlerinin en fazla yükseldiği ilçeler sırasıyla Andırın, Afşin, Türkoğlu, Elbistan ve Göksun oldu. Öte yandan konut fiyatlarının en sınırlı artış gösterdiği ilçeler ise Onikişubat, Dulkadiroğlu, Göksun, Elbistan ve Türkoğlu olarak sıralandı. Bu tablo, kent merkezindeki bazı bölgelerde artış hızının daha dengeli seyrettiğini ortaya koydu. Nisan ayı verileri, Kahramanmaraş’ta kira ve konut piyasasının hareketliliğini sürdürdüğünü ve ilçeler arasında belirgin farklar oluştuğunu gözler önüne serdi.
