Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Temmuz 2025 verilerine göre Kahramanmaraş’ta konut satışları, geçen yılın aynı ayına kıyasla önemli bir artış gösterdi. 2024 yılı Temmuz ayında bin 88 olan toplam satış sayısı, 2025’in aynı döneminde bin 321’e yükselerek yüzde 21,4’lük bir artış kaydetti.
İPOTEKLİ SATIŞLARDA BÜYÜK SIÇRAMA
Kahramanmaraş’ta ipotekli (konut kredili) satışlar, geçen yılın aynı ayına göre dikkate değer bir artış sergiledi. 2024 Temmuz’unda 62 olan ipotekli satış sayısı, 2025 Temmuz’unda yüzde 74,2 artışla 108’e çıktı. Bu durum, faiz oranlarındaki olası iyileşme veya krediye erişim koşullarındaki kolaylaşma ile ilişkilendiriliyor.
DİĞER SATIŞLARDA DA ARTIŞ
İpotekli satışlar dışında kalan diğer konut satışları da bin 26’dan bin 213’e yükselerek yüzde 18,2’lik bir artış gösterdi. Bu tablo, yatırım veya nakit alımlara olan talebin de güçlü şekilde devam ettiğini ortaya koyuyor.
İLK EL VE İKİNCİ EL PİYASASI
Satışların durumu incelendiğinde, ilk el konut satışları 2024’teki 329 adetten 2025’te 353 adede çıkarak yüzde 7,3’lük bir yükseliş yaşadı. İkinci el satışlarda ise artış daha belirgin oldu: 759’dan 968’e yükselerek yüzde 27,6’lık bir büyüme kaydedildi. Bu durum, özellikle ikinci el konut piyasasında alıcı-satıcı hareketliliğinin hızlandığını gösteriyor. Veriler, Kahramanmaraş konut piyasasında hem krediye dayalı hem de peşin alımların hızlandığını, ikinci el konutların ise piyasanın lokomotifi olduğunu ortaya koyuyor.
