Kahramanmaraş’ta konut kiraları, geçtiğimiz haftalarda yükselişini sürdürürken son dönemde önemli bir kırılma yaşandı. Şehir genelinde kiralık ev ilanlarının artması, piyasada rekabeti artırarak fiyatların gerilemesine zemin hazırlıyor. Türkiye'nin en çok ziyaret edilen platformlarından biri olan Sahibinden.com’da yer alan güncel ilanlara göre 3+1 dairelerin taban fiyatı kısa süre önce 19-20 bin TL seviyelerindeyken, şimdilerde 15 bin TL’ye kadar geriledi. Aynı şekilde merkezde 4+1 dairelerde de ciddi bir geri çekilme var; daha önce 24 bin TL’den başlayan kiralar şimdilerde 19-20 bin TL bandına kadar düştü.
ÖNSEN VE AKYAR TOKİ’DE DE DÜŞÜŞ HIZLANDI
Kahramanmaraş’ın yeni yerleşim bölgeleri olan Önsen TOKİ ve Akyar TOKİ konutlarında da kira fiyatları aşağı yönlü seyrediyor. Geçtiğimiz günlerde Önsen’de 3+1 bir dairenin kirası 13 bin TL seviyelerine kadar yükselmişken, bugün aynı daireler 10 bin TL civarında kiralanabiliyor. Akyar TOKİ’de ise 8.500 TL ile 9 bin TL arasında geniş bir fiyat aralığı bulunuyor. Bölgedeki sakinlik, ve uygun fiyatlı olarak tercih edilen bu bölgelerdeki düşüş, özellikle dar gelirli aileler için sevindirici bir gelişme olarak görülüyor. Aşağı yönlü takip eden bu hareketlilik, piyasadaki arz-talep dengesinin değişmesi, yeni yapı stoğunun devreye girmesi ve kiracıların daha uygun seçenek arayışına girmesiyle bağlantılı olduğu belirtiliyor. Güncel fiyat hareketleri, hem kiralık ev arayan vatandaşların hem de konut piyasasının genel seyrini takip eden sektör temsilcilerinin gündeminde yer almayı sürdürüyor.
