Gayrimenkul piyasasına ilişkin değerlendirme yapan Endeksa, aylık raporunu yayımladı. Verilere göre Kahramanmaraş’ta konut piyasasında yıllık bazda yükseliş yaşandığı gözlemlendi. 2026 yılının Ocak ayı sonu itibarıyla son bir yıllık dönemde kiralık konutların kira bedelleri yüzde 26,78 oranında arttı. Kent genelinde ortalama büyüklüğü 125 metrekare olan bir konutun aylık kirası 17 bin 582 TL oldu. Kahramanmaraş’ta kiraların yıllık bazda arttığı gözlemlenirken geçtiğimiz aralık ayında ortalama büyüklüğü 130 metrekare olan bir konutun aylık kirası 18 bin 89 lira olarak kayıtlara geçmişti.
METREKARE KİRASI 141 TL, GERİ DÖNÜŞ SÜRESİ 15 YIL
Verilere göre Kahramanmaraş’ta kiralık konutların ortalama metrekare birim kirası 141 TL seviyesinde bulunuyor. Aynı özelliklere sahip konutlarda yatırımın geri dönüş süresi (amortisman) ise 15 yıl olarak hesaplandı. Bu tablo, konutun hem oturum hem de yatırım aracı olarak önemini koruduğunu gösteriyor.
EN FAZLA DEĞER KAZANAN İLÇELER
Ocak 2026 sonu itibarıyla konut kiralarının en fazla arttığı ilçeler sırasıyla Göksun, Elbistan, Afşin, Dulkadiroğlu ve Türkoğlu oldu. Bu ilçelerdeki artışta, arz-talep dengesi ve bölgesel gelişmelerin etkili olduğu değerlendiriliyor.
EN AZ DEĞER KAZANAN İLÇELER
Aynı dönemde konut kiralarının görece daha sınırlı artış gösterdiği ilçeler ise Andırın, Onikişubat, Türkoğlu, Dulkadiroğlu ve Afşin olarak sıralandı.
