Endeksa’nın gayrimenkul piyasasına ilişkin yapmış olduğu değerlendirmeye göre, Kahramanmaraş’ta 2025 yılı Aralık ayı sonu itibarıyla ortalama büyüklüğü 130 metrekare olan bir konutun aylık kirası 18 bin 89 lira oldu. Veriler, kiralardaki artış hızının son aylarda yavaşladığını da ortaya koydu. Kasım 2025’te ortalama 129 metrekare büyüklüğündeki bir konutun kirası ise 18 bin 136 lira olarak kayıtlara geçmişti. Kış şartları ve artan yapı stoku, Kahramanmaraş’ta kiraların ateşini bir miktar düşürdü.
KONUT KİRALARI EN FAZLA ARTAN İLÇELER
Ortalamalara göre kiralık konut piyasasında en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Göksun, Elbistan, Dulkadiroğlu, Afşin ve Onikişubat oldu.
KONUT KİRALARI EN AZ ARTAN İLÇELER
Kiralık konutların en az değer kazandığı ilçeler ise Türkoğlu, Onikişubat, Afşin, Dulkadiroğlu ve Elbistan olarak sıralandı.
METREKARE KİRASI 139 LİRA, GERİ DÖNÜŞ 14 YIL
Endeksa verilerine göre, Kahramanmaraş’ta kiralık konutların ortalama metrekare birim kirası Aralık 2025 itibarıyla 139 lira oldu. Aynı özelliklere sahip konutlarda yatırımın geri dönüş süresi ise yaklaşık 14 yıl seviyesinde bulunuyor. Artan konut arzı ve mevsimsel etkilerle birlikte önümüzdeki dönemde kira artışlarının daha dengeli bir seyir izleyebileceği öngörülüyor.
