Gayrimenkul analiz platformu Endeksa, 2026 yılı Mart ayına ilişkin konut kira raporunu yayımladı. Verilere göre Kahramanmaraş’ta ortalama 121 metrekare büyüklüğe sahip bir konutun kira bedeli 17 bin 895 TL olarak hesaplandı. Şubat ayında bu rakam 17 bin 850 TL seviyesindeydi. Böylece kira artışının mart ayında sınırlı kaldığı görüldü.
KENTTE AMORTİSMAN SÜRESİ 14 YIL
Raporda Kahramanmaraş’a ilişkin dikkat çeken veriler de yer aldı. Mart 2026 sonu itibarıyla kentte kiralık konutların ortalama metrekare birim fiyatı 148 TL olarak belirlendi. Aynı özellikteki konutların yatırım geri dönüş süresi ise yaklaşık 14 yıl olarak hesaplandı.
EN FAZLA DEĞER KAZANAN İLÇELER
Kahramanmaraş’ta konut fiyatlarının en çok arttığı ilçeler sıralamasında Andırın ilk sırada yer aldı. Bu ilçeyi Elbistan, Afşin, Türkoğlu ve Göksun takip etti. Bu bölgelerde konut piyasasının daha hareketli olduğu gözlendi.
ARTIŞIN SINIRLI KALDIĞI İLÇELER
Öte yandan fiyat artışının daha düşük seyrettiği ilçeler de dikkat çekti. Mart 2026 verilerine göre Onikişubat ve Dulkadiroğlu listenin başında yer alırken, Göksun, Türkoğlu ve Afşin de en az değer kazanan ilçeler arasında sıralandı. Konut piyasasındaki bu tablo, Kahramanmaraş genelinde bölgesel farklılıkların sürdüğünü ve yatırım tercihlerinde ilçelere göre değişen dinamiklerin etkili olduğunu ortaya koydu.
