Gayrimenkul piyasasına ilişkin güncel verileri paylaşan Endeksa, Temmuz 2026 dönemine ait satılık konut fiyatları raporunu yayımladı. Rapora göre Kahramanmaraş’ta satılık konut fiyatları son bir yıl içerisinde yüzde 23,26 oranında artış gösterdi. Kent genelinde ortalama büyüklüğü 140 metrekare olan satılık bir konutun fiyatı 3 milyon 696 bin 980 lira olarak kaydedildi. Haziran 2026’da Kahramanmaraş’ta ortalama satılık konut fiyatı 3 milyon 641 bin 325 lira seviyesindeydi. Böylece konut fiyatlarında bir aylık dönemde yaklaşık 55 bin 655 liralık artış yaşandı.
Amortisman süresi ortalama 13 yıl seviyesinde
Endeksa verilerine göre Kahramanmaraş’ta satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Temmuz 2026 sonu itibarıyla 26 bin 407 lira oldu. Kentte aynı özelliklere sahip satılık konutların yatırım geri dönüş süresi, yani amortisman süresi ise ortalama 13 yıl seviyesinde gerçekleşti.
En fazla değer kazanan ilçeler
Temmuz 2026 sonu itibarıyla Kahramanmaraş’ta konut fiyatlarının en fazla değer kazandığı ilçelerin başında Elbistan geldi. Elbistan’ı sırasıyla Ekinözü, Onikişubat, Afşin ve Göksun takip etti.
En az değer kazanan ilçeler
Endeksa’nın ortalama değerlerine göre Kahramanmaraş’ta konut fiyatlarının en az değer kazandığı ilçeler ise Pazarcık, Dulkadiroğlu, Göksun, Afşin ve Onikişubat oldu.
Konut yatırımında en kısa geri dönüş Nurhak’ta
Konutların amortisman süreleri dikkate alındığında Kahramanmaraş’ta en kısa geri dönüş süresine sahip ilçe Nurhak oldu. Nurhak’ın ardından Dulkadiroğlu, Onikişubat, Afşin ve Göksun geldi.
En geç geri dönüş Ekinözü’nde
Konut yatırımında en uzun geri dönüş süresinin görüldüğü ilçe ise Ekinözü oldu. Ekinözü’nü sırasıyla Pazarcık, Andırın, Elbistan ve Afşin takip etti.
