Endeksa’nın kiralık konut piyasasına yönelik ekim ayı raporu, Kahramanmaraş’ın Onikişubat ilçesinde kiraların son bir yılda ciddi oranda yükseldiğini ortaya koydu. Rapora göre, ekim ayının sonu itibarıyla ilçede kiralık konut fiyatları yüzde 20,65 arttı. Onikişubat’ta ortalama bir kiralık konutun büyüklüğü 137 metrekare, ortalama kira bedeli ise 21 bin 97 TL seviyesinde gerçekleşti.
EN FAZLA DEĞER KAZANAN MAHALLELER
Endeksa verileri, ekim ayı sonu itibariyle Onikişubat’ta konutların en fazla değer kazandığı mahalleleri de sıraladı. Buna göre: Hacı Bayram Veli, Karamanlı, Üngüt, Akif İnan ve Cumhuriyet. Bu mahallelerdeki konutların fiyat artışı, ilçe genelinin üzerinde seyretti.
AMORTİSMAN SÜRESİ 13 YIL
İlçede kiralık konutların ortalama metrekare birim kirası 154 TL olarak hesaplanırken, aynı nitelikteki konutların geri dönüş (amortisman) süresi ise 13 yıl olarak belirlendi. Bu süre, yatırımcı açısından Onikişubat’ın hâlâ cazip bir konumda olduğunu gösteriyor.
