Afşin ilçesinde yer alan iki taşınmazın icra yoluyla satışına karar verildi. Efsusturan Mahallesi Esecik mevkisinde bulunan taşınmazlar, elektronik ortamda gerçekleştirilecek artırmalarla satışa sunulacak. Her iki taşınmazın üzerinde mesken olarak kullanılan binalar bulunuyor.
İLK TAŞINMAZIN BEDELİ 2,2 MİLYON TL
Satışa çıkarılan ilk taşınmaz, Efsusturan Mahallesi 808 ada 3 parselde yer alıyor. Tapu kaydında arsa vasfında bulunan 713,76 metrekarelik taşınmazın muhammen bedeli 2 milyon 242 bin 363 TL olarak belirlendi. Parsel üzerinde iki bina bulunuyor. Kuzeyde yer alan betonarme bina bodrum ve zemin kattan oluşurken, yaklaşık 155 metrekarelik yapının 20-25 yıllık olduğu değerlendiriliyor. Güneyde bulunan yaklaşık 100 metrekarelik kerpiç yapı ise 35-40 yıllık. Uygulama imar planında ayrık nizam, 5 kat konut alanında kalan taşınmazın ilk artırması 1 Aralık 2026 saat 10.24’te başlayacak ve 8 Aralık 2026 saat 10.24’te sona erecek. İlk artırmada satış gerçekleşmezse ikinci artırma 1 Ocak 2027 saat 10.24’te başlayıp 8 Ocak 2027 saat 10.24’te tamamlanacak.
İKİNCİ TAŞINMAZIN BEDELİ 1,3 MİLYON TL
İkinci taşınmaz ise aynı mahallede bulunan 808 ada 4 parselde yer alıyor. Tapu kaydında tarla vasfında olan bin 204,69 metrekarelik taşınmazın muhammen bedeli 1 milyon 342 bin 62 TL olarak açıklandı. Parsel üzerinde mesken olarak kullanılan iki bina bulunuyor. Kuzeydeki betonarme bina zemin ve teras kattan oluşuyor. Yaklaşık 142 metrekarelik yapının 25-30 yıllık olduğu değerlendiriliyor. Güneyde bulunan betonarme binanın bir bölümünün komşu parsel sınırları içerisinde kalması nedeniyle bu yapı için değer takdiri yapılmadı. Uygulama imar planında ayrık nizam, 5 kat konut alanında kalan taşınmazın ilk artırması 1 Aralık 2026 saat 11.55’te başlayacak ve 8 Aralık 2026 saat 11.55’te sona erecek. İkinci artırma ise 1 Ocak 2027 saat 11.55’te başlayıp 8 Ocak 2027 saat 11.55’te tamamlanacak.
SATIŞLARDA KDV ORANI YÜZDE 20
Her iki taşınmaz için de KDV oranı yüzde 20 olarak belirlendi. Satışa konu taşınmazlar, tapu kayıtlarında belirtilen şerhlerle birlikte işlem görecek. İki taşınmazın belirlenen toplam muhammen bedeli 3 milyon 584 bin 425 TL’yi bulurken, satışlar belirtilen tarihlerde gerçekleştirilecek elektronik artırmalar üzerinden yürütülecek.
