Kahramanmaraş’ta ev kiralamak isteyen vatandaşlar, yükselen fiyatlarla karşı karşıya kalıyor. Kentin nüfus yoğunluğu ve konut hareketliliği bakımından öne çıkan ilçelerinden Onikişubat’ta kiralık daire ilanlarında geniş bir fiyat aralığı dikkat çekiyor. Özellikle Binevler bölgesi, üniversite çevresi ve şehir merkezine yakın mahallelerde konutun büyüklüğü, yaşı, bulunduğu site ve sunduğu imkanlara göre talep edilen kira bedelleri önemli ölçüde değişiyor. Güncel ilanlarda 1+1 dairelerden geniş ailelere hitap eden 5+1 konutlara kadar farklı seçeneklerde aylık kiralar 18 bin TL ile 60 bin TL arasında sıralanıyor.
LÜKS DAİRELERDE 60 BİN TL SEVİYESİ
İlanlara bakıldığında yüksek metrekareli, site içerisinde bulunan ve yeni yapılmış konutlarda fiyatların daha da yükseldiği görülüyor. Özellikle 4+1 ve 5+1 dairelerde 40 bin TL'nin üzerindeki rakamlar dikkat çekerken, bazı lüks konutların aylık kirası 60 bin TL'ye kadar ulaşıyor. Daha küçük metrekareli 1+1 dairelerde ise görece düşük rakamlar görülse de aylık kira bedelleri 18 bin TL seviyesinden başlıyor. Böylece tek başına yaşayanlar ve öğrenciler için tercih edilen küçük konutlarda dahi kira, hane bütçesinin önemli gider kalemlerinden biri haline geliyor.
KONUM VE KONUTUN ÖZELLİKLERİ FİYATI DEĞİŞTİRİYOR
Onikişubat'taki kira bedellerinin belirlenmesinde dairenin bulunduğu mahalle kadar binanın yaşı ve konutun özellikleri de etkili oluyor. Yeni yapı, geniş metrekare, kapalı otopark, güvenlik, site imkanları, eşyalı olması ve merkezi noktalara yakınlık gibi özellikler ilan fiyatlarını yukarı taşıyabiliyor. Üniversite çevresinde öğrencilerin ve çalışanların tercih ettiği küçük daireler öne çıkarken, Binevler ve çevresindeki geniş konutlar ise daha çok ailelere hitap ediyor. Bu durum aynı ilçe içerisinde dahi kira fiyatları arasında ciddi farkların oluşmasına neden oluyor.
