Kahramanmaraş, 1+1 daire fiyatlarında Adana, Gaziantep ve Hatay’ı geride bırakarak dört kent arasında ilk sırada yer aldı. Kentte ortalama 1+1 daire fiyatı 1 milyon 900 bin TL olurken, bu rakam Adana’da 1 milyon 500 bin TL, Gaziantep’te 1 milyon 600 bin TL ve Hatay’da 1 milyon 750 bin TL seviyesinde kaldı. Kahramanmaraş’taki ortalama fiyatın Adana’dan 400 bin TL, Gaziantep’ten 300 bin TL ve Hatay’dan 150 bin TL daha yüksek olması, kentte konut piyasasındaki fiyat baskısını bir kez daha gözler önüne serdi.
1+1 EV BİLE ARTIK KOLAY ULAŞILABİLİR DEĞİL
1+1 daireler, geçmişte daha uygun fiyatlı olmaları nedeniyle özellikle ilk kez ev sahibi olmak isteyenler ve yatırımcılar için alternatif olarak görülüyordu. Ancak Kahramanmaraş’ta ortalama fiyatın 1 milyon 900 bin TL’ye çıkması, küçük metrekareli konutların dahi vatandaşın bütçesini zorlayan bir seviyeye geldiğini gösteriyor.
Üstelik mesele yalnızca satış fiyatıyla sınırlı değil. Yüksek konut fiyatları, ev sahibi olmak isteyen vatandaşın uzun yıllar sürecek borç yükünün yanı sıra yatırım yapmak isteyenlerin de hesaplarını yeniden yapmasına neden oluyor.
DEPREM SONRASI KONUT İHTİYACI FİYATLARA YANSIYOR
6 Şubat depremlerinin ardından Kahramanmaraş’ta konut ihtiyacı ve yeniden yapılanma süreci devam ederken, konut fiyatlarındaki yükseliş vatandaş açısından ayrı bir sorun oluşturuyor. Yeni yapılaşma ve artan konut maliyetleriyle birlikte fiyatların yükselmesi, özellikle dar gelirli vatandaşların uygun fiyatlı konuta erişimini daha da güçleştiriyor.
Küçük bir daire için dahi 1 milyon 900 bin TL’lik ortalama fiyatın ortaya çıkması, Kahramanmaraş’ta konutun artık yalnızca bir barınma ihtiyacı olmaktan çıkıp ciddi bir ekonomik yük haline geldiğini gösteriyor.
