Son dönemde internet sitelerinde piyasa değerinin oldukça altında fiyatlarla yayınlanan konut ilanları, ev sahibi olmak isteyen vatandaşların dikkatini çekiyor. Ancak cazip fiyatlarla sunulan bazı ilanların, dolandırıcıların kullandığı bir yöntemin parçası olabileceği belirtiliyor. Dolandırıcılar, internet sitelerinde uygun fiyatlı ev ilanları yayınlayarak vatandaşları { çekiyor. İlanı gören vatandaş, önce yalnızca evi görmek amacıyla satıcıyla iletişime geçiyor. Ancak evin fiyatının cazip olması nedeniyle satın alma kararı verebiliyor.
KAPORA VE SÖZLEŞME AŞAMASINA DİKKAT
Dolandırıcılık iddiasına göre tam bu noktada satıcı, evin satışından vazgeçilmemesi gerekçesiyle müşteriden kapora talep ediyor. Belirlenen miktarın ödenmesinin ardından ise satışın güvence altına alınacağı belirtilerek sözleşme imzalatılıyor. Birkaç gün sonra evi satın almak amacıyla yeniden görüşmeye giden vatandaş ise bu kez dairenin hacizli olduğu veya satışının gerçekleştirilemeyeceği yönünde bir bilgiyle karşılaşabiliyor. Vatandaş satıştan vazgeçmek istediğinde ise daha önce imzaladığı sözleşme gerekçe gösterilerek ödediği kaporanın iade edilmediği iddia ediliyor.
KAHRAMANMARAŞ’TA EV ALACAKLAR DİKKATLİ OLMALI
Kahramanmaraş’ta konut arayışında olan vatandaşların da özellikle internet üzerindeki piyasa değerinin çok altında fiyatlarla verilen ev ilanlarına karşı temkinli olması önem taşıyor. Uzmanlar, evin hukuki ve tapu durumunun kontrol edilmeden herhangi bir ödeme yapılmaması, sözleşmelerin dikkatlice incelenmesi ve özellikle yüksek miktarda kapora taleplerinde profesyonel destek alınması gerektiğine dikkat çekiyor. Ev almak isteyen vatandaşların, “kaçırılmayacak fırsat” olarak sunulan ilanlarda acele karar vermemesi ve ödeme yapmadan önce taşınmazın gerçek durumunu mutlaka araştırması gerekiyor.
