Kış ayının başlangıcı ile ısınma ihtiyacının temini için doğalgazlı kombiler çalıştırılmaya başlandı. Bu dönemde bireysel kombi sistemi bulunan binalarda ikamet eden kişilerin en çok şikayet ettiği konulardan biri de alt veya üst komşunun kombisini yakmaması nedeniyle ısınmak için daha fazla doğalgaz faturası ödemek durumunda kalması olarak ortaya çıkıyor. Kahramanmaraşlı hukukçu, konunun hukuki boyutuna ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Komşu taşınmaz kullanıcısının, komşuluk hukukuna aykırı ve katlanma sınırlarını aşan eylemlerden kaçınması gerektiğini belirten Avukat, “Türk Medeni Kanunun 2.maddesinde: ‘Herkes, haklarını kullanırken ve borçlarını yerine getirirken dürüstlük kurallarına uymak zorundadır.’ düzenlenmesi yer almaktadır. Yine 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu'nun 18. maddesinde, 'Kat malikleri, gerek bağımsız bölümlerini, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kaidelerine uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlüdürler' düzenlemesi yer almaktadır. Komşu, mevsim koşullarının gerektirmesine rağmen bireysel ısıtma sistemlerini hiç veya yeterli oranda çalıştırmıyor ise bu eylem nedeniyle zarar gören komşular, haklarının ihlal edilmesi nedeniyle taşınmazın bulunduğu yer Sulh Hukuk Mahkemesi’nden hakimin müdahalesi istemeleri mümkündür” şeklinde konuştu.
“ZARARINI KOMŞUSUNDAN TAHSİLİ İÇİN DE DAVA AÇILABİLİR”
Hukukçu yaşanan zararın sorumsuz komşudan dava yoluyla alınabileceğinin altını çizerek, “Mahkeme tarafından, komşunun mevsimsel koşullara göre kombinin çalıştırılması gerektiği halde kombinin çalıştırılmadığı tespit edilirse, hakim tarafından bu eylemin sonlandırılmasına karar verilmesi mümkündür. Yine sırf komşusunun bahse konu edilen eylemi nedeniyle doğrudan zararı olan kişinin, bu zararını komşusundan tahsili için de dava açması mümkündür” ifadelerini kullandı.
Haber: Abdulsamet İspir
