Enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla kiralara yapılacak zam oranı da belli oldu. Önceden ÜFE baz alınarak yapılan kira artış hesaplamaları, 2018 yılından beri 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamaları üzerinden hesaplanıyor.
KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE 13,70 OLDU
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, nisanda TÜFE aylık 1,68 artarak yıllık bazda yüzde 17,14 oldu. Nisan ayında 12 aylık TÜFE ise yüzde 13,70 oldu. Buna göre mayısta kiralara TÜFE üzerinden yapılacak tavan artış oranı yüzde 13,70 oldu.
HESAPLAMA ÖRNEĞİ
Mevcut kira bedeli: 1.000 lira
Zam oranı: yüzde 13,70
Zam bedeli: 137 lira
Zamlı kira bedeli: 1.137 lira
KİRAYA GÖRE ARTIŞ ORANLARI
Eski kira: 1.100 lira - Yeni kira: 1.250 lira
Eski kira: 1.200 lira - Yeni kira: 1.364 lira
Eski kira: 1.300 lira - Yeni kira: 1.478 lira
Eski kira: 1.400 lira - Yeni kira: 1.591 lira
Eski kira: 1.500 lira - Yeni kira: 1.705 lira
Eski kira: 1.600 lira - Yeni kira: 1.819 lira
Eski kira: 1.700 lira - Yeni kira: 1.932 lira
Eski kira: 1.800 lira - Yeni kira: 2.046 lira
Eski kira: 1.900 lira - Yeni kira: 2.160 lira
Eski kira: 2.000 lira - Yeni kira: 2.274 lira
FAHİŞ KİRA BEDELİ ARTIŞI OLMAYACAK
Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Gayrimenkul Uzmanı Ali Osman Aslantürk, “Kira Artışlarında Artış Oranları belli oldu keyfi artışlar artık yok. Enflasyon rakamlarının açıklanmasıyla mayıs ayı kira artış oranları belli oldu. Mayıs ayında artışı olacak ne kadar kira ödeyeceğim diyen kiracılar kiralarını hesaplamak isteyenler için, enflasyon oranına göre kira hesaplama yapabilir. Açıklanan rakamlara göre kirası bin lira olan bir kiracının mayıs ayında ödeyeceği kira zammı 137 TL lira olarak hesaplanmakta olup, zamlı kira tutarı ise 1.137 TL lira olarak gerçekleşecektir. Bunun dışında keyfi mülk sahibinin keyfine göre fahiş kira bedeli artışı kanunlar çerçevesinde söz konusu olamayacaktır.”
Haber: Emre Akkış
