Turyap Kahramanmaraş Yatılı Bölge Şubesi Kurucusu İsmail Orçan imkanı olan vatandaşlara gayrimenkul almalarını önererek, fiyatların ileriki günlerde yükseleceğini belirtti.
İnşaat sektöründe yaşanan son gelişmeleri gazetemize değerlendiren Turyap Kahramanmaraş Yatılı Bölge Şubesi Kurucusu İsmail Orçan, son yıllarda bankaların verdiği konut kredilerinin de etkisiyle inşaat sektörünün yükselişe geçtiğini kaydetti.
Kentsel dönüşümle birlikte kiralık evlere olan talebin artığını dile getiren Orçan, “Dönüşüm nedeniyle evlerinden çıkanlar, kiralık ev tutuyor. Bu da talebi artırdı. Kiralarda da artış yaşandı” dedi. Orçan, dönüşüm süreci bittikten sonra fiyatların tekrar eski seviyeye döneceğini belirtti.
UZMAN KİŞİLERE DANIŞILMALI
Ev alırken ve satarken yatırımlar konusunda eğitim almış uzman kişilere danışmak gerektiğinin altını çizen Orçan şöyle konuştu: “Almış olduğunuz mülkün ileriye yönelik prim yapamayacağını, alınmış olunan mülkün doğru fiyattan alınıp alınmadığını, tespiti konularında gayrimenkul danışmanları uzmanlar eşliğinde analizle çıkararak mülk sahiplerine bu konuda yardımcı oluyorlar. Vatandaşlar ev alıp satarken dikkat etmesi gereken huşular şunlardır: “Mülkün mevkii, cinsi, bulunduğu kat, kat yapısı, cephe durumu, bulunduğu manzara kısmı, ulaşım imkanları” aynı zamanda alınan bir arsanın ve iş yerinin ileriye dönük prim yapıp yapamayacağı da önemli bir husustur. Vatandaşlar ev alırken uzman kişilere danıştıkları sürece bir sıkıntı çekmezler.”
KİRA FİYATLARI YÜKSELDİ
Kentsel dönüşümün başladığı ve Suriyeli vatandaşın Kahramanmaraş’a sığındığı günden beri fiyatların günden güne arttığını iddia eden Orçan, gayrimenkul fiyatlarının ise seçimden sonra yükseleceğini söyledi. Yapılan endekslere göre Kahramanmaraş’ta konut satımında yüzde 4’lük bir artış olduğunu vurgulayan Orçan, “İnşaat sektörü krizde dahi fiyatlarda artış gösterebilir. Ev almak için tam vakti. İnsanlar ev fiyatları düşecek diye beklemesin birkaç ay sonra fiyatlar artacaktır çünkü Kahramanmaraş’ın arsaları imara açılan alanları kısıtlı” dedi.
“ONİKİŞUBAT TERCİH EDİLİYOR”
Ev almak isteyenlerin çoğunlukla Onikişubat İlçesi’ni tercih ettiğini belirten Orçan, “Yapılanmalarda batıya doğru oluyor. Burada da batıya doğru bir yapılanma mevcut. Şu anda ise en canlı bölgeler Tekerek Yolu’nun sonunda üniversite yolunun sonuna doğru bir yapılanma var. İnsanlar o taraflar da ev alıp satarlarsa daha ileriye yönelik yatırım olacaktır” şeklinde konuştu.
Haber: Müchit Dalkara
